Transformatie van kinderdagverblijf naar appartementen

Er wordt hard gewerkt in het voormalige kinderdagverblijf aan de Tippe in Epe. De transformatie naar drie ruime appartementen is in volle gang. Het hakken en breken zit erop. Nu druk bezig met opbouwen. We lopen even door het pand. Op het gezicht van Marco van de Kamp, bedrijfsleider HSE Realisatie, verschijnt een brede glimlach. “Kijk, ik hoor net dat de mannen er heel blij mee zijn. Dat horen we natuurlijk graag.” Dat ‘er’ slaat in dit geval op de leidingen en koppelingen van RIIFO, pionier en wereldspeler maar een relatief jonge speler op de Europese markt.

Ondertussen zien we wel steeds vaker RIIFO (meerlagen)buizen, koppelingen en vloerverwarmingssystemen op projecten. En dat is ook niet vreemd, zegt Michel Fortuin, commercieel directeur van Cevetech, de groothandel in klimaattechniek die de producten van RIIFO op de plank heeft liggen. “Het gaat om de combinatie: kwaliteit, flexibiliteit, goede voorwaarden, garantie en uiteraard de prijs. En dat klopt allemaal wel.”

Vertrouwen

Sacha van Dooremalen, Sales Director RIIFO Europe: “We zijn nu een goed jaar bezig en je ziet dat steeds meer groothandels, maar vooral ook de installateurs wel iets zien in onze producten. Dat komt alleen maar doordat meer mensen met onze leidingen en koppelingen werken. Als dat goed bevalt, dan praat zich dat vanzelf rond. Dat zie je nu stap voor stap gebeuren. Je kunt het vertellen en dat moet ook, maar uiteindelijk gaat het om de mensen die ermee moeten werken.

“Het gaat om de combinatie: kwaliteit, flexibiliteit, goede voorwaarden, garantie en uiteraard de prijs.”

En het is natuurlijk ook een kwestie van vertrouwen kweken, daarover geen discussie.” Van Dooremalen wijst nog wel even op een bijzonderheid bij de producten van deze wereldspeler. “Kijk, mocht een installateur onverhoopt twee meter te kort komen en hij gebruikt twee meter andere buis met dezelfde diameter en wanddikte, dan geven wij ook garantie op die verbinding/koppeling. Voor zover ik weet doet RIIFO dat als enige.” RIIFO heeft kunststof en messing fittingen maar heeft er, mede gelet op de voorkeur van de vakman, bewust voor gekozen om vooralsnog alleen de messing koppelingen (robuuster en minder kwetsbaar) in Europa te introduceren.

Zoeken, passen en meten

Even wat zaken op de rij: deze transformatie in Epe wordt uitgevoerd door HSE Realisatie, onderdeel van de HSE Groep. HSE houdt zich bezig met de bouw en verbouw van woningen. Soms gaat het om transformaties, waarbij panden die eerder een andere bestemming hadden een woonbestemming krijgen. In andere gevallen gaat het om ‘opknapwerk’: om panden opnieuw comfortabel bewoonbaar te maken. Ongeveer 40/50 per jaar. Van de Kamp: “Transformatie betekent altijd zoeken, passen en meten. Kantoren, schoolgebouwen, opslagloodsen of braakliggend land. Zo efficiënt mogelijk maar altijd met de wensen van de bewoners als uitgangspunt. Dat houdt het leuk en spannend. De variatie houdt ons scherp en geeft veel energie.” HSE doet alles in eigen beheer: ontwikkelen, aankoop, verkoop, techniek … het hele pakket. Waarbij nadrukkelijk de samenwerking wordt gezocht met gelijkgestemde partijen, zoals bij dit project onder meer Cevetech en RIIFO. Fortuin: “Ook wij zijn van de korte lijnen, snel schakelen en de juiste partners voor een project zoeken. Als je elkaar op de juiste wijze en met respect meeneemt, dan kom je samen verder.”

“Leidingen … het is een van de moeilijkste producten: het gaat achter een wand en je ziet het nooit meer.”

Van de Kamp zegt blij verrast te zijn met de leidingen en andere producten van RIIFO. “Tja, het is gewoon goed. De kwaliteit, de specificaties, goede documenten, technische handboeken en zo kan ik nog wel even doorgaan. En, dan praat ik Michel maar even na, korte lijnen … dat is voor ons heel belangrijk.” Michel Fortuin vult nog even aan: “Let wel, leidingen … het is een van de moeilijkste producten: het gaat achter een wand en je ziet het nooit meer. Als het tenminste allemaal goed gaat.”

Als het allemaal loopt zoals gepland is de klus, als u dit leest, bijna geklaard. En inmiddels is HSE Realisatie bezig met het volgende project: een voormalig architectenkantoor in Waddinxveen transformeren naar negen woningen. Ook daar worden producten van RIIFO toegepast.

Tekst: Bob de Jong