Geen gedoe meer met hakken en breken

„We zien heel veel problemen met leidingen bij stadsverwarming”, laat Dirkson weten. „Bij een appartementencomplex kwam de stoom echt de ramen uit. Slangen schieten los van de verdelers. Echt levensgevaarlijk. De zogenaamde meerlagen buis die hier gebruikt wordt, die bestaat uit vijf lagen kunststof met een aluminium kern, is volgens ons niet de juiste buis voor stadsverwarming omdat de watertemperatuur te hoog wordt aangeleverd. Deze leidingen zijn voor veel doeleinden heel geschikt, zolang er maar geen te hoge temperaturen door heen gaan. En dat is nu juist het probleem bij stadsverwarming. De temperatuur is altijd enorm hoog.

„Bij een appartementencomplex kwam de stoom echt de ramen uit. Slangen schieten los van de verdelers. Echt levensgevaarlijk.”

De lagen zijn onderling verlijmd en door de hoge temperatuur van de stadverwarming laten die lijmlagen los.” NovaTube is vaak instaat om deze leidingen te vervangen, mits deze geen grotere diameter hebben dan 14 millimeter uitwendig. Deze leidingen worden door koper gevoerde leidingen vervangen. Die leidingen kunnen 30 bar en 95 graden Celsius continu hebben. Deze koper gevoerde buizen worden voor NovaTube geïmporteerd door de firma Wentzel, waarbij de fabrikant 20 jaar garantie geeft op de kwaliteit van de leidingen. „Door lekkages aan de leidingen ontstaan snel grote schadeposten van soms wel 40.000 tot 50.000 euro”, laat Dirkson weten. „Dat is niet ongewoon.”

Lekkage door magnetietvorming

Veel woningen en appartementen die tussen eind jaren 70 en eind jaren 90 gebouwd zijn, hebben te maken met diffusieproblemen, verroeste, verstopte of losgetrokken cv-leidingen. Doordat de leidingen zuurstof doorlaten, ontstaat er magnetietvorming in de buizen, waardoor de leidingen verstopt raken. Alles slibt dicht. „De cv-ketel staat op volle toeren te draaien, maar de radiatoren worden niet meer warm”, zegt Dirkson. „Uiteindelijk gaan de buizen lekken. De eerste lekkages vormen zich bij de aansluitpunten. Mensen die een nieuwe cv-ketel aanschaffen, adviseren we ook altijd om de leidingen te laten controleren. Want een ketel is alleen optimaal energiezuinig als de leidingen en radiatoren schoon zijn van inwendige vervuiling.”

Probleem precies te traceren

NovaTube werkt veel voor installateurs en woningbouwverenigingen. „Wij zijn gespecialiseerd in dit werk”, aldus Dirkson. „Veel installateurs weten dat. Ze beginnen vaak niet eens zelf aan de klus. Ze bellen meteen met ons, omdat bekend is dat wij de oude leidingen er vaak zonder hak- en/of breekwerk uitkrijgen. Met onze speciale apparatuur kunnen we ook precies een koppeling in de vloer traceren.

„Door lekkages aan de leidingen ontstaan snel grote schadeposten van 40.000 tot 50.000 euro.”

Met een camera kijken we in de leidingen. Zo weten we precies waar een probleem zit. Heel soms zit iets zo vast dat er toch gehakt moet worden, maar dat weten we tot een minimum te beperken, omdat we meestal de exacte locatie van een koppeling of dergelijke kunnen vaststellen. We gebruiken alleen perskoppelingen als verbinding van leiding op verdeler en radiatoren. Prijstechnisch is dit wel een stukje duurder, maar hierdoor hoeven wij eigenlijk nooit terug om dat er ergens een ‘zwetende’ koppeling aanwezig is.” NovaTube heeft projecten door heel Nederland. Installatiebedrijf Van Gilst in Goes werkt onder de licentie van NovaTube. „Ze werken met onze apparatuur”, zegt Dirkson. „Van Gilst doet de werkzaamheden in Zeeland, Brabant en België.”

Elke week knapt er wel een leiding

In Amsterdam waren er ook problemen met de leidingen die op de stadsverwarming aangesloten zijn. Hier zijn de kapotte leidingen vervangen door koper gevoerde leidingen. Het gaat hier om een project van 187 appartementen. „Daar knapt ongeveer elke week wel een leiding”, zegt Dirkson. „De problemen worden groot. De kunststof verwarmingsleidingen die in de cementdekvloer liggen krimpen meer dan dat ze uitzetten. Die leidingen zijn ongeveer 14 jaar oud. De kwaliteit en weerstand van deze eerste generatie kunststof leidingen schiet vaak tekort.

„Wij zijn gespecialiseerd in dit werk. Veel installateurs weten dat. Ze beginnen vaak niet eens zelf aan de klus.”

De leidingen gaan delamineren en imploderen. De verschillende lagen laten los, waardoor de leiding gaat opstropen als je die eruit wilt trekken. Gevolg is dat zo’n leiding dan muurvast komt te zitten.” Als projectmatig moet worden vervangen, bijvoorbeeld bij een Vereniging van Eigenaren, is het over het algemeen zo dat alle leden van de V.v.E. ermee instemmen. „Soms ziet niet elke eigenaar het nut van vervanging in. Maar als zijn bovenbuurman een lek heeft, heeft hij ook een probleem”, aldus Dirkson.

Leiding met koperen binnen kern

In Utrecht is NovaTube bezig in een wijk van 24 jaar oud, die ook op de stadsverwarming aangesloten is. „Het gaat hier om meerdere flats”, laat Dirkson weten. „De oude leidingen worden vervangen door koper gevoerde leidingen. Inmiddels is al 15 kilometer leiding vervangen. Twee flats zijn al klaar. De bewoners zijn enthousiast. Er hoeft niet gehakt te worden, dus er is weinig rommel. Bovendien hoeven ze hun woonkamer niet leeg te halen. Heel vaak, bij de uitvoering van projecten wordt door de bewoners al rondgesproken dat er geen hak- en breekwerk en rommel was. Sommige mensen zeiden dat het schoner is als we weggaan dan toen we er kwamen.”
NovaTube werkt inmiddels voor energiebedrijven, als Eneco, woningcorporaties, diverse particulieren en onder andere voor de projecten in Utrecht voor Installatiebedrijf Vossenbelt en Rijnhuis Installatietechniek.