‘We spreken de taal van de bouw’
Geplaatst op 27 november 2020 door Redactie
Aan de Kuifmees in Nieuwegein worden 72 woonzorgstudio’s gerealiseerd in een voormalig kantoorgebouw. Het gebouw ligt aan een van de invalswegen van Nieuwegein en dicht bij het centrum. Het kantoorpand stond al geruime tijd leeg. Het wordt een moderne woonzorgvoorziening waar 24-uur zorg aanwezig is. Niet alleen de herbestemming is duurzaam, maar ook de verwarming. Het gebouw van vier verdiepingen wordt verwarmd en gekoeld met vloerverwarming en vloerkoeling van Provarmo, die aangesloten wordt op een warmtepomp.
„Bij dit complex wordt gebruikgemaakt van tacker isolatieplaten van 20 mm in combinatie met PE-RT leidingen van 16mm”, vertelt Masco Beker projectleider bij Provarmo. „Deze platen isoleren het geluid en de warmte en worden daarom veel toegepast tussen de bouwlagen bij appartementengebouwen. Ze hebben een dempingswaarde van 28 tot 30 dB. In totaal wordt er 25 kilometer aan leidingen in het gebouw van vier verdiepingen verwerkt.” Op elke verdieping komt vloerverwarming met kunststof verdelers, voor verwarming en koeling. Dat is de hoofdverwarming, die wordt gevoed door een warmtepomp. De naregeling van Provarmo is een bedrade 24 V uitvoering, met of zonder display. Er is ook een draadloze naregeling beschikbaar van Danfoss Icon.
Duurzaam
De aanleg van de vloerverwarming is een forse stap in de richting van het verduurzamen van het gebouw, dat tot nu toe werd verwarmd met een cv-ketel en radiatoren. De hoogtemperatuurverwarming wordt nu laagtemperatuurverwarming. Een andere manier van verduurzamen is dat het gebouw een nieuwe bestemming krijgt. Het had voorheen een kantoorfunctie, maar door leegstand worden er nu zorgappartementen gerealiseerd.
„We werken alleen voor installateurs, dus niet direct voor aannemers of particulieren.”
„Bij dit soort projecten worden speciale systemen bedacht”, legt Beker uit. „De tackerplaat is een heel gangbaar materiaal om bij renovatie op een eenvoudige manier vloerverwarming te realiseren. We zien steeds meer dat kantoren omgebouwd worden tot (zorg)appartementen. Op het gebied van verduurzamen is in Nederland nog veel te doen. Meer dan de helft van Nederland heeft nog radiatoren en een cv ketel.”
Alleen voor installateurs
Provarmo heeft van Burg Installatietechniek in samenwerking met installatiebedrijf Brugmans de opdracht gekregen om voor de studio’s aan de Kuifmees de vloerverwarming, inclusief kunststof verdelers, te leveren. „We werken alleen voor installateurs, dus niet direct voor aannemers of particulieren”, aldus Beker.
Ontzorgen
„We ontzorgen de installateur gedurende het hele traject door voor hem de berekeningen en een optimaal verlegplan te maken. Dat hebben we bij dit project ook gedaan. We verzorgen de montage van de vloerverwarming. Samen met de installateur komen we tot een werkplanning en werkvoorbereiding. Die focus is onze kracht en maakt dat we altijd een goed team vormen met de installateur, en hem in het gehele traject volledig kunnen ontzorgen. Dat is ons speerpunt. We willen voor de installateur een partner zijn en samen optrekken om een win-win situatie te creëren.”
„Als er specifieke vragen zijn voor een bepaalde uitvoering dan kunnen we die in eigen huis fabriceren, geheel naar wens van de installateur.”
Provarmo verkoopt de materialen ook los. De professionele installateur kan bij het bedrijf direct inkopen en zelf de montage doen. „De verdeler in drie- of vierbalks uitvoeringen maken we ook in eigen huis”, vertelt Beker. „Daar zij we heel flexibel in. Als er specifieke vragen zijn voor een bepaalde uitvoering dan kunnen we die in eigen huis fabriceren, geheel naar wens van de installateur. Ook qua planning zijn we heel flexibel. Onze kracht is dat we snel kunnen schakelen omdat we veel monteurs ter beschikking hebben. Producten zijn altijd voldoende op voorraad. We luisteren goed naar de wensen van de installateur en volgen de bouw op de voet. Hiermee zorgen we voor een just-in-time en op maat levering van de producten . Hierdoor staan er zo min mogelijk producten op de bouw en is er zo min mogelijk verpakkingsmateriaal. Er wordt zo een onnodige afvalstroom voorkomen. Dit bespaart kosten. We willen voor de professionele installateur de beste leverancier voor laagtemperatuurverwarming- en koelingsystemen zijn. Onze vakmensen hebben veel werkervaring en kunnen stuk-voor-stuk heel goed communiceren met onze partners op de bouw. Dat is van groot belang, vooral bij grotere projecten.”
Jong bedrijf
Provarmo is in 2017 opgericht. „We zijn net drie jaar bezig en we zijn nu al een belangrijke speler op de markt”, laat Beker weten. „We groeien hard. En we krijgen veel complimenten uit de branche. Het leuke is dat we merken dat monteurs van de montagebedrijven waar we mee samenwerken graag voor ons werken. We werken tegen goede prijzen en de monteur krijgt een goede voorbereiding zodat hij op de bouw de vloerverwarming makkelijk kan installeren.
„Ik heb zelf ook vloerverwarming gemonteerd. Dan snap je wat de installateur nodig heeft.”
We begrijpen wat de monteurs op de bouw meemaken. Wij spreken de taal van de bouw.” Alhoewel Provarmo een jong bedrijf is, is er bij de mensen die er werken wel een schat aan praktijkervaring aanwezig. „Ik heb zelf ook vloerverwarming gemonteerd”, zegt Beker. „Dan snap je wat de installateur nodig heeft. We zijn een snelgroeiende speler en een serieuze partner geworden. Als je net begint, dan moet je het vertrouwen zien te winnen. Dat gaat nu al een stuk makkelijker, nu onze naam steeds bekender wordt.”
Anderhalve eeuw ervaring
Burg Installatietechniek heeft al meer dan 60 jaar ervaring in installatietechniek en klimaatbeheersing. Ze zijn gespecialiseerd in duurzame en milieuvriendelijke toepassingen. Brugmans is al bijna 100 jaar erkend installateur van verschillende soorten veilige installaties. Dit bedrijf houdt zich bezig met alles op het gebied van sanitair, verwarming, riolering, dakwerken, ventilatie en koeling.
Wanneer het gebouw aan de Kuifmees klaar is, wordt het in zijn geheel gehuurd door ZorgSpectrum, een grote zorgaanbieder met zeven locaties in Nieuwegein, Houten en Vianen. Naar verwachting wordt het gebouw in 2021 opgeleverd.